Lo stock del Gruppo Zillow è aumentato del 12% mentre i ricavi del terzo trimestre superano i 745 milioni di dollari in una rapida espansione delle offerte Zillow

Il gruppo Zillow ha quasi raddoppiato i suoi ricavi nel terzo trimestre in quanto investe fortemente nel settore delle vendite domestiche dell'azienda.
La società di Seattle ha registrato ricavi per $ 745 milioni nel suo terzo trimestre, in crescita del 117% su base annua, con una perdita netta GAAP di $ 64,6 milioni, o $ 0,31 per azione.
Entrate attese di Wall Street di $ 718 milioni e EPS di – $ 0,43.
Le azioni sono aumentate fino al 12% nella negoziazione after-hour.
Zillow sta scommettendo sul suo futuro per l'acquisto e la vendita diretta di case e sta rapidamente espandendo il servizio attraverso le offerte Zillow degli Stati Uniti, il servizio che consente ai clienti di andare online per richiedere offerte in contanti direttamente da Zillow, estese da 13 a 21 mercati in questo trimestre e la società prevede di essere in 26 entro la metà del 2020, compresa Los Angeles entro la fine di quest'anno.
Il segmento "Homes" di Zillow ha realizzato ricavi per $ 384,6 milioni, in crescita del 55% rispetto al secondo trimestre, e ha subito una perdita netta di $ 87,9 milioni.
La società ha venduto 1.211 case e acquistato 2.291 case, chiudendo il trimestre con 2.822 case nel suo bilancio.
Oltre 80.000 proprietari di case hanno richiesto un'offerta da Zillow nel terzo trimestre.
"Mentre siamo ancora molto presto, siamo incoraggiati dal feedback positivo dei nostri clienti di Zillow Offers e dalla domanda che stiamo vivendo per un'esperienza di transazione più efficiente e integrata", ha scritto Zillow nella sua lettera agli azionisti.
Nell'ambito del programma, alcuni proprietari di immobili nei mercati delle offerte di Zillow vedono un pulsante sul sito di Zillow che dice "ottieni un'offerta".
Il venditore compila un breve questionario e invia un paio di foto.
Circa 48 ore dopo, Zillow torna con un'offerta e un agente con cui lavorare.
Il venditore e Zillow hanno organizzato una chiamata per esaminare l'offerta e programmare un'ispezione.
Quindi Zillow invia un'offerta rivista dopo aver visto la casa.
Se entrambe le parti sono soddisfatte della situazione, il venditore firma i moduli in modo digitale e sceglie una data di chiusura.
Zillow si prende cura di tutto il resto.
Gli appaltatori che lavorano per Zillow effettuano piccoli lavori di ristrutturazione per preparare la casa alla vendita.
Zillow lavora con agenti locali per elencare e vendere le case e paga commissioni agli agenti per ogni transazione.
Zillow applica una commissione di servizio per il venditore in cambio dell'eliminazione della seccatura, dell'impegno nel tempo e dell'incertezza di una vendita di case tradizionali.
Ecco uno sguardo all'economia unitaria per il segmento "Case": il sorprendente perno di Zillow a febbraio, una mossa che includeva anche il ritorno del co-fondatore Rich Barton alla sedia del CEO, è arrivato mentre un gruppo crescente di società immobiliari cerca di ri -immagina come le case vengono acquistate e vendute.
Il rivale internazionale di Zillow, Redfin, ha battuto le aspettative degli analisti nell'ultimo trimestre, alimentato dalla propria attività di acquisto casa, Redfin Now.
Zillow Offers ha grandi aspettative.
La società ha proiettato all'inizio di quest'anno che il business potrebbe portare da solo $ 20 miliardi di entrate annue in 3-5 anni, acquistando 5.000 case al mese.
L'attività di Premier Agent di Zillow ha visto aumentare le entrate del 7% a $ 335,3 milioni con un utile netto di $ 91,1 milioni nel terzo trimestre, contribuendo ad alimentare la spinta delle case dell'azienda.
"I nostri risultati del terzo trimestre sono stati positivi, a dimostrazione del fatto che l'espansione del modello di business del Gruppo Zillow per meccanizzare le transazioni immobiliari sta guadagnando terreno in quanto la domanda dei consumatori rivela che le persone desiderano un modo migliore e più semplice per acquistare, vendere, affittare e finanziare case", cofondatore di Zillow e L'amministratore delegato Rich Barton ha dichiarato in una nota.
“La nostra attività principale di Premier Agent è solida, con entrate record che hanno superato le nostre prospettive.
La redditività della nostra attività Premier Agent è alla base del successo di Zillow ed è il motivo per cui siamo in grado di espandere le offerte Zillow con tale sicurezza e rapidità.
I risultati di questo trimestre chiariscono in che modo il Gruppo Zillow è nella posizione più favorevole per guidare Real Estate 2.0.
”Zillow prevede ricavi totali da $ 790 a $ 825 milioni nel quarto trimestre, con $ 465 a $ 490 milioni provenienti dal segmento Case.
Si aspetta una perdita tra $ 25 e $ 43 milioni.
Le azioni della società hanno oscillato quest'anno, aumentando costantemente fino a quando il rapporto sugli utili del secondo trimestre della società è stato pubblicato all'inizio di agosto.
Da allora le azioni sono scese di circa il 33 percento, scambiando a $ 34 / azione prima della chiusura del mercato giovedì.
Ecco di più dalla lettera degli azionisti: “La domanda dei consumatori per una transazione immobiliare semplice e abilitata alla tecnologia è in costante crescita e crediamo che il Gruppo Zillow abbia molti vantaggi competitivi per condurre il mercato a Real Estate 2.0.
Questo inizia con la nostra grande e stabile attività Premier Agent che è alla base delle nostre attività emergenti alimentate da un vasto pubblico, alta consapevolezza e fiducia del marchio, sistemi di intelligence e tecnologia dei dati migliori della categoria, solide partnership di settore ed esperienza operativa critica.
Spostandoci ulteriormente verso il basso, il nostro mercato indirizzabile totale è passato da $ 18 miliardi nella pubblicità immobiliare a $ 1,8 trilioni nelle transazioni immobiliari – e questo esclude le numerose opportunità di mercato adiacenti che circondano ogni transazione domestica.
Rimaniamo eccitati dall'opportunità che abbiamo di fronte per trasformare non solo la nostra azienda, ma anche il nostro settore.
Questa spedizione richiederà anni, non mesi, per realizzare il nostro pieno potenziale.
Con ogni trimestre, acquisiamo una preziosa esperienza che ci consente di affinare il nostro modello, che riteniamo possa favorire margini e rendimenti migliori nel tempo e, in definitiva, fornire valore a lungo termine per i nostri clienti, partner, dipendenti e azionisti.
Rimaniamo impegnati a fornirti chiarezza e approfondimenti mentre procediamo nel nostro viaggio.
Come sempre, apprezziamo che tu ti unisca a noi.
Siamo certi che ne varrà la pena.
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