Gli uffici vacanti continuano ad aumentare a Seattle mentre le aziende tecnologiche rinunciano allo spazio
Anche se alcune aziende riportano i lavoratori in ufficio, il mercato immobiliare commerciale nella regione di Seattle continua a registrare posti sfitti da record, secondo un nuovo rapporto trimestrale di JLL.
Il totale dei posti vacanti è salito al 19,3% nell'area di Seattle durante il secondo trimestre e la disponibilità complessiva è ora al 24,6%.
"Il secondo trimestre del 2023 si è concluso in modo molto simile al primo, con una crescita positiva dell'occupazione e un aumento del traffico pedonale dei dipendenti nel centro urbano, ma con una disponibilità ancora in aumento", ha affermato JLL nel suo rapporto.
(Nota dell'editore: JLL definisce il tasso di disponibilità come "la quantità di spazio commercializzato come disponibile, immediatamente o in un momento futuro".) Le grandi aziende tecnologiche come Microsoft e Salesforce stanno ridimensionando le loro impronte immobiliari.
La disponibilità di sublocazioni è salita a quasi 7,2 milioni di piedi quadrati, rispetto ai 2,7 milioni di piedi quadrati del primo trimestre del 2020.
JLL prevede "condizioni di mercato favorevoli per gli inquilini" nella seconda metà di quest'anno, data l'ampia gamma di opzioni di fascia alta e il calo tariffe di affitto per spazio in sublocazione.
Ha richiamato alcune società – Insight Global e Seyfarth Shaw – che hanno recentemente firmato contratti di locazione a lungo termine.
